Apartament în duplex nou la rosu, pe 2 niveluri, în Vladimirescu

Apartament în duplex nou la rosu, pe 2

niveluri, în Vladimirescu

Dacă sunteți o familie modernă, care caută confortul unei case, dar fără grija unei curți mari, această proprietate poate fi alegerea potrivită.

Vă propunem spre vânzare un apartament într-un duplex, situat în Vladimirescu, pe partea cu Via Carmina, la aproximativ 50 m de drumul european. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, pe colț, la intersecția a două străzi, cu acces către Arad și facilitățile localității.

În acte, imobilul va figura ca apartament cu teren cotă-parte de 190 mp, însă ca funcționalitate oferă senzația unei case: acces separat, parter, mansardă, spații generoase și o curte practică. Este suficientă pentru cafeaua de dimineață, o mică terasă, un grătar, câteva plante sau un spațiu de joacă pentru copii, dar fără mult timp pierdut cu întreținerea.

Proprietatea are 126 mp utili și 156 mp desfășurați, fiind compartimentată decomandat, pe parter și mansardă.

La parter se află livingul open-space cu bucătărie, cămară, baie cu duș, spațiu de depozitare sub scară și casa scării. Din zona de zi există posibilitatea amenajării unei ieșiri către o viitoare terasă.

La mansardă sunt două dormitoare mari, o baie spațioasă și o zonă suplimentară în spatele scării, ideală pentru dressing, birou, lounge, spațiu de joacă sau depozitare. Scara interioară este realizată din beton.

Un avantaj important este starea actuală a proprietății, care permite cosmetizarea și amenajarea după bunul plac. Puteți alege finisajele, culorile, materialele și atmosfera casei exact așa cum vă doriți, fără să plătiți pentru lucrări care nu sunt pe gustul vostru.

Există și posibilitatea achiziției la cheie, la 140.000 euro, cu încălzire, branșamente, băi, lavabil, parchet, gresie și finisaje interioare. De asemenea, proprietatea face parte dintr-un duplex, iar dacă se dorește o variantă mai amplă, există posibilitatea achiziționării ambelor apartamente.

Construcția este realizată pe structură cu stâlpi din beton și pereți din BCA, cu zidărie de 25 cm. Fundația are aproximativ 1 m în pământ și 80 cm peste nivel, pentru ca imobilul să fie ridicat la nivelul șoselei. Acoperișul este cu țiglă ceramică Mediteran, cu garanție de 30 de ani. Ușa de intrare și geamurile sunt Salamander, cu tâmplărie în 3 camere. Utilitățile sunt la stradă, cu posibilitate de racordare contra cost.

Vladimirescu este potrivit pentru familiile care vor să rămână aproape de Arad, dar să se bucure de liniște. În apropiere se află complexul comercial cu Lidl, sală de fitness, restaurante, cafenele, magazin de bricolaj și magazine de haine. Zona oferă confort, acces rapid și perspective bune de dezvoltare, inclusiv prin viitorul pasaj.

Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.