Apartament cu 2 camere cu personalitate, tavane înalte, terasă spațioasă în centrul Aradului

Apartament cu 2 camere cu personalitate, tavane înalte, terasă spațioasă în centrul Aradului

Vă prezentăm spre vânzare un apartament elegant cu 2 camere, situat la etajul 1, într-o zonă centrală din Arad, într-o clădire cu farmec aparte, istorică, dar care nu este monument istoric. Este o proprietate rară, cu personalitate, într-o zonă unde nu se mai construiește, iar valoarea în timp nu poate decât să crească.

Acest apartament este pretabil atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale, fiind perfect pentru cei care își doresc un spațiu reprezentativ pentru cabinet, sediu de firmă, IT, consultanță, contabilitate, avocatură, notariat, telesales sau alte domenii care nu implică trafic intens. Mai mult decât atât, proprietatea a fost închiriată în trecut ca birou de IT, iar în prezent reprezintă o investiție excelentă, deoarece se poate continua închirierea, firma de IT fiind chiriaș stabil de aproximativ 4 ani.

Apartamentul are o suprafață construită de 131 mp, cu o suprafață utilă de 75 mp, și este renovat în stil modern, cu mult bun gust și atenție la detalii, păstrând în același timp atmosfera clădirilor de altădată, combinată perfect cu confortul actual. Dispune de centrală termică pe gaz, o bucătărie luminoasă cu loc de luat masa, o baie cu duș, dar și o terasă spațioasă, ideală pentru momente de relaxare sau pauze în timpul programului.

Accesul se face de pe terasă într-un hol, unde în stânga se află bucătăria, în dreapta baia, iar înainte se intră în prima cameră. Din prima cameră se face trecerea în a doua cameră, iar din aceasta se iese pe balcon, cu vedere către Colegiul Tehnologic de Industrie Alimentară. Un detaliu care se simte imediat este înălțimea impresionantă a camerelor, de până la 4 metri, care oferă confort sporit și o senzație de spațiu și eleganță.

În plus, proprietatea beneficiază de pivniță și spațiu de depozitare în pod, iar parcarea se poate face la stradă, existând inclusiv locuri de parcare disponibile în fața clădirii. Locația este excelentă, cu acces rapid către Strada Ștefan Cicio Pop și Strada Lucian Blaga, iar zona oferă toate facilitățile necesare, fiind în același timp liniștită și foarte bine conectată.

Dacă îți dorești un apartament ultracentral, cu atmosferă aparte, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru business, dar și cu potențial de investiție prin continuarea unei chirii stabile, te invit să îl vezi.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi.